2010年04月06日

「忙しい人でも片手間でできる身近な物件で不労所得をゲット!!」通信講座

 経験ゼロ・知識ゼロの元OLでもできた!

 「忙しい人でも片手間でできる身近な物件で不労所得をゲット!!」通信講座



 25歳のOL。年収200万円。もう少し収入があれば、と思っている。

 「どこにでもいる普通のOLだ」と思われるのではありませんか?
あるいは「私と同じだ」と感じた人もいるでしょう。


 では、続いて次の女性・・・

 25歳のOL。都内に新築ワンルームマンション一棟を持ち、年間2000万円の賃貸収入を得ている。


 いかがですか?「きっとお金持ちのお嬢さんなんだろう」と思う人もいるでしょう。

 「うわ〜、リッチ。私もそうなりたい」と、うらやましがる人も多いはずです。


 実は、ここに紹介した2人の女性は同一人物です。

 そうです、この通信講座の講師、松 真理子さんなのです。


 では、なぜ彼女は短期間で2億円の物件を購入し、2000万円の家賃収入を得ることができようになったのでしょうか?


■ 不動産投資成功の秘訣は「女性の視点」

 ファイナンシャルアカデミーでは、現在までに数十回の不動産投資セミナーを開催されています。


 講師の方は男性の方がほとんどでしたが、不動産投資で成功した、そのほとんどの方に共通していることを発見しました!

 それは、

「不動産投資で成功した人は、奥さんと一緒に物件を見ている!」

 ということです。


 分譲、賃貸ともに、家族が住む家を決定する際は、奥様が最終的判断をするケースが8割だそうです。

 そのくらい「女性の視点」は不動産選びにはかかせないんですね。


 ファイナンシャルアカデミーで講師をされた、不動産投資成功者の方々は、みなさんこの点に気づいていらっしゃったのだと思います。


 男性のあなたにも「女性の視点」が必要なんです!!


 ここで質問です。


● あなたには、一緒に物件を見に行ってくれる女性のパートナーはいらっしゃいますか?


● あなたには、物件選びの重要なポイントを抑えている女性のパートナーはいらっしゃいますか?


 いかがですか?


 自信をもって、「YES!!」と言えない方もいらっしゃるかもしれません・・・。

 でも、もう大丈夫です!松さんに「女性の視点」についてすべて教えていただきましょう!!


 たとえば、松さんは、新聞の折込チラシを楽しく眺めながら、知らず知らずのうちに不動産の相場を勉強されていました。


 本など読まなくても、チラシを見ているだけで、

・ 「この場所は坪単価はこのくらいか」

・ 「駅からこれくらい離れるとどれくらい安くなるか」

・ 「木造か鉄筋鉄骨かで居住できる部屋の広さがどれくらい違ってくるか」

・ 「建物の値段がどれくらい高くなったり安くなったりする」ものなのか、などがわかってきます。


 また、不動産価格が上下しても、家賃の相場はあまり変わらないことも知りました。


 たとえば、不動産価格が10倍になったからといって、家賃が10倍に跳ね上がることはありませんし、逆に不動産価格が10分の1になっても、家賃の相場はそれほど下がりません。


 月10万円の家賃が数年で月100万円になったり、逆に月1万円になったりすることはありえません。


 新聞の折込チラシが、松さんにこうしたことを教えてくれたのです。

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posted by わ at 16:37| Comment(19) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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